Immobilien kaufen neben ETF-Sparplan?

Ich bin M/20 und beende nächstes Jahr mein duales Studium. Ich lebe bei meinen Eltern kostenlos, beziehe rund 1.500€ Nettogehalt und investiere davon 1.000-1.100€ monatlich in einen ETF-Sparplan. Meine Eltern möchten keine Miete von mir, solange ich noch studiere. Wenn ich so weit bin, kann ich in eine Eigentumswohnung meiner Eltern ziehen und zahle eine geringe Miete (keine Gewinnerzielungsabsicht der Eltern, sondern Instandhaltung).

Neben meinem ETF-Sparplan würde ich gerne ins Immobiliengeschäft einsteigen, zumindest mit einer Wohnung zum Vermieten. Auch wenn ich an der Börse bisher gute Renditen erwirtschaftet habe, möchte ich jedoch einen Schritt weitergehen. Das ist zumindest der Plan nach Beendigung des Studiums, wo mein Anfangsgehalt bei rund 2.700€ netto liegen wird. Parallel möchte ich die 1.000€ für die ETFs aufrecht erhalten.

Mein Plan wäre, eine Wohnung im Preissegment von 100-120.000€ zu kaufen und diese anschließend zu Vermieten. Optimalerweise decken die Mieteinnahmen einen gewissen Teil des Kreditbetrages ab, wahrscheinlich muss ich aber ein paar hundert Euro monatlich on top zahlen (EK rund 40k, möglichst schnelle Abzahlung und bestenfalls in 10-12 Jahren).

Habt ihr Tipps, die ich dahingehend mit einbeziehen sollte?

Leben, Arbeit, Wohnung, Job, Geld, ETF, Aktien, Immobilien, Börse, Gesellschaft, reich, Vermögen
Erfahren Eltern zwingend von einer Erbschaft wenn man minderjährig ist?

Hallo, ich bin in einer sehr speziellen Lage.

meine Grossvater ist eine extrem vermögender Aktionär. Allerdings ist er schwer krank und hat starke Schmerzen. Daher hat er leider den Entschluss gefasst, suizidhilfe in Anspruch zu nehmen. (Bin aus der Schweiz ist hier legal, weiss nicht wie das Recht es in den Nachbarländern will)

also: mein Grossvater wird morgen von uns gehen. Er wollte nicht, dass wir (fam) dabei sind, also war heute das letzte mal wo wir ihn sahen um Abschied zu nehmen. Meine Eltern haben kein gutes Verhältnis zu ihm, man könnte fasst sagen sie seien zerstritten. Ich jedoch hatte immer eine enges Verhältnis mit ihm. Wir sind seine einzigen nahen Verwandten die noch leben. Er wollte am Ende noch kurz mit mir allein sprechen.

er hat mir gesagt, dass er meinen Eltern nur den absoluten „mindestbetrag“ der gesetzlichen erlaubt ist vererbt und mit den ganzen Rest, er hat gesagt es geht um 7-Stellige zahlen, und das was meine Eltern bekämen sei ein Witz, im Gegensatz zu meiner Erbschaft. Auch hat er gesagt, dass das Testament garantiert gültig seid, da er alles mit seinen Anwälten geklärt hätte und er psychisch in einem 1a Zustand ist. Das heisst ich werde tatsächlich alles erben.

Doch ich weiss nicht was das mit meinen Eltern macht (nicht, dass sie Erbschleicher sind oder so) aber einfach, das ist schon ein grosser Schock.

zu meiner Frage: werden meine Eltern zwangsläufig erfahren, auf welche Summe sich meine erbe beträgt. Das ich minderjährig (15 Jahre) bin. Weil wenn nicht, könnten sie auch davon ausgehen, dass er es gespendet hat oder so, das würde such zu meinem Opa passen.

ufn wie soll ich mit der Situation umgehen?

Schule, Geld, Angst, Erbrecht, Erbe, Eltern, Erbschaft, Psyche, reich, Streit

Meistgelesene Fragen zum Thema Reich